Dijon
T7 137,5m2 Victor Hugo - Ascenseur, Balcons, Garage
Référence : 11
137 m²5 chambres695 000 €
Description du bien
T7 137,5m2 Victor Hugo - Ascenseur, Balcons, Garage - Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété cossue, cet appartement traversant a été entièrement rénové en 2025 avec des prestations de qualité. Il dispose d'une belle luminosité avec vue dégagée, d'un agencement idéal avec cinq chambres, de plusieurs balcons et d'un garage dans la cour privative sécurisée. Il se compose de la façon suivante : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès à un balcon, suite parentale côté cour avec espace dressing, grande salle de bains avec baignoire balnéo, sauna, wc et balcon, espace nuit avec quatre chambres dont une avec balcon et deux côté cour, salle de douches/buanderie, wc. Possibilité de supprimer une chambre pour agrandir encore la pièce de vie. Une cave et un garage complètent ce bien. Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques, isolation/électricité/plomberie refaites.
Annonce proposée par : Anaïs Aimetti - Salariée Pour plus de renseignements contactez-la au 06 99 17 34 45 (en cas d'absence, laissez un message).
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- Type
- Appartement
- Surface
- 137 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Extérieur et services
- Stationnement, Ascenseur, Balcon
Informations légales
Copropriété
- Nombre de lots
- 29 lots principaux
- Montant des charges annuelles
- 1788 € par an
- Procédure en cours
- Non
Taxe foncière
Montant de la taxe foncière : 2973 € par an
Honoraires
Prix honoraires d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergétique : C
Émissions de gaz à effet de serre : A
Voir le diagnostic détaillé
Classe énergétique : C
Émissions de gaz à effet de serre : A
- Consommation d’énergie primaire
- 111 kWhEP/m²/an
- Consommation d’énergie finale
- 58 kWhEF/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre
- 4 kg CO₂/m²/an
Classes et valeurs communiquées par le diagnostic du bien.
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 440 € et 1 990 € par an, en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard (abonnements compris).
Année de référence : 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



